1989〜1999年築, 専有面積56.42㎡〜76.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プランメゾン湯里
大阪府大阪市東住吉区湯里四丁目
/ 矢田駅 徒歩8分
1994年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,345万円
35.3万円/㎡
1,357
2,015
2,674
3,332
AI査定結果
推定相場価格
2,345万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜2,674万円
30.3万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月22日
プランメゾン湯里
1,880万円（28.3万円/㎡）/ 6階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,880万円 | 28.3万円 | 6階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 1,980万円 | 29.8万円 | 6階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 2,190万円 | 33.0万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/16 | 2,280万円 | 34.3万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,380万円 | 35.8万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,480万円 | 37.3万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は32.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | プランメゾン湯里 大阪市東住吉区湯里四丁目 | 矢田駅8分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス美章園 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 美章園駅5分 | 1,990万円 | 29.9万円 | 66.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,080万円 | 33.9万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | グリーントピア21天王寺イースト 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/18 | セザール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 東部市場前駅9分 | 1,680万円 | 33.1万円 | 50.74㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | グラン・コート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅5分 | 2,100万円 | 33.7万円 | 62.25㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャルマンフジ北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラジャコート北田辺 大阪市東住吉区西今川一丁目 | 北田辺駅7分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/10 | レジオン山坂 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅2分 | 2,340万円 | 34.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/05 | スペリオ北田辺 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 北田辺駅4分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.87㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ドルフOSAKA北今川 大阪市東住吉区杭全四丁目 | 東部市場前駅6分 | 1,880万円 | 34.8万円 | 54.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/10 | エスペランス・ピアリッジ駒川 大阪市東住吉区駒川三丁目 | 駒川中野駅2分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.22㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ロイヤル東住吉 大阪市東住吉区今川五丁目 | 今川駅13分 | 2,097万円 | 32.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/21 | コスモ東住吉中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅7分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネオハイツ東住吉 大阪市東住吉区中野二丁目 | 駒川中野駅8分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日プラザグランタワー 大阪市東住吉区湯里二丁目 | 針中野駅8分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ノバ長居公園II番館 大阪市東住吉区鷹合四丁目 | 矢田駅8分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.38㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。